高雄房價平易近人 「宜居」「移居」城市

高雄房價平易近人 「宜居」「移居」城市

【MyGoNews方暮晨/臺北報導】原本是重工城市的高雄，在高雄市政府積極推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型下，高雄已成臺灣環(huán)境力第一的城市。為促進縣市合併後都會區(qū)的發(fā)展，更將加速推動招商，打造高雄成為一座綠能智慧城市，從高雄都會區(qū)近期房地產(chǎn)市場回溫、房價也平易近人有利條件下，將有助於高雄發(fā)展成為一座「宜居」、「移居」的城市。

根據(jù)官方「高雄房地產(chǎn)億年旺網(wǎng)站不動產(chǎn)專欄」引述內(nèi)政部營建署委託財團法人國土規(guī)劃及不動產(chǎn)資訊中心，於2010年12月發(fā)布的2010年第3季住宅需求動向調(diào)查中顯示，全臺房價所得比平均為8倍，其中高雄縣市為6.8倍，位於全臺平均值以下，顯示高雄市民購屋負擔相對較輕，加上房地價格平易近人，較北部大都會區(qū)更顯合理，高雄市房地產(chǎn)市場實深具投資競爭優(yōu)勢。

依高雄市建築開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會統(tǒng)計，2011年1月至2月會員申報開工個案數(shù)28件，共計593戶，相較於去年同期減少1件，但戶數(shù)增加711戶，同時「高雄市住宅生活網(wǎng)」統(tǒng)計資料顯示，2011年1月至2月份累計住宅類建造執(zhí)照面積為431,303平方公尺，相較2010年1月至2月份290,702平方公尺，大幅成長48.36％，顯示高雄房地產(chǎn)供應(yīng)面呈現(xiàn)穩(wěn)定成長狀態(tài)，建商亦對高雄未來房市看漲。

根據(jù)高雄市稅捐稽徵處發(fā)布的土地增值稅收入，2010年度實徵淨額為29.2億元，相較於2009年度實徵淨額22.6億元，增加6.6億元，成長幅度達29.2％，認為是2011年在整體經(jīng)濟景氣回溫影響下，民眾購屋信心增加，房地產(chǎn)交易移轉(zhuǎn)頻繁，佐以土地價值提高，帶動稅收小幅成長。